2011年11月13日早从鄂尔多斯城的5楼的窗户向外望去，马路过刚刚封顶的一座大厦挂着巨幅的招商广告。在离开住所后驱车行驶约800米的距离内，共有7辆路虎汽车从对面车道间或驶过。除了路虎，大量丰田、奔驰、宝马德龙搅拌车等牌子的越野车穿梭在这个城市的马路。

　　随处可见的在建高楼和豪车，是这座人均GDP超香港的富城给所有外来者的***印象。

　　小区内每幢楼亮灯的房间都不超过25%，保安说，好多买了房子的人不在这里居住，而是回东胜住，地广，楼多，人少。这是关于“鬼城”——鄂尔多斯市康巴什新区的传说。

　　从鄂尔多斯市东胜区到康巴什新区有30公里车程。鄂尔多斯市政府新大楼以及大楼前的成吉思汗广场、大剧院、博物馆、图书馆等巨型建筑显示着财富的力量。

　　街上只有零星行人走过，马路上行驶的汽车很少。

　　11月15日下午5点许，在鄂尔多斯文化艺术中心旁边的巨力广场一层，康巴什村镇银行正在营业。但是，大堂空空荡荡，除了大堂经理外没有一个客户。

　　在巨力广场的对面，由鄂尔多斯市呼能煤炭集团投资的呼能商业广场已经封顶，正在装修。这被认为是2011年康巴什新区成吉思汗广场边上***后一个纯商业项目。项目面积90000平方米，免租期***短一个月，***长达12个月。

　　位于泰发祥集团大楼一层的荣创典当行里，同样没人办理业务。这里的一位工作人员说，“从今年10月份开始，典当行就没钱了，停止办理典当业务至今。”

　　在文化艺术中心对面的城市信息发布栏里，关于房屋出租或店面转让的信息吸引了路人的注意。晚8点，记者来到地处博物馆西面的康泽苑小区，这是康巴什新区较早的住宅小区。小区内停放的各种豪车显示出主人的经济实力。

　　小区内每幢楼亮灯的房间都不超过25%，保安说，好多买了房子的人不在这里居住，而是回东胜住。

　　一名德龙搅拌车司机张增说，刚来的时候，康巴什新区的环卫工人有近150人，现在则增加到了280余人。“楼房和道路越修越多，好多外地人都来这里打工。”张增说，“但在街上还是感到冷清。”

　　张增说，当地人很有钱。他认识一家住在康巴什的本地人。由于征地拆迁发了财，现在一家三口三辆车。“有路虎也有四个圈的那种车。”

　　他说，到了冬天，随着外来务工人员回乡，这里的人会更少。作为德龙搅拌车司机，他知道鄂尔多斯在争创文明城市。但老张认为，评文明城市得有人气啊。

　　受到政府鼓励，他的一些同事把户口从外地转到了康巴什新区，还享受了每月一平方米一元钱的廉租房。

　　东胜区和康巴什新区的一些楼盘。无法定论鄂尔多斯房地产市场是否存在泡沫，能直观感受到的就是售楼处的冷清。

　　天润城市广场处地处东胜区的商业中心。售楼处人员称，这里的住宅销售均价为每平方米毛坯房11000元，开盘几个月来没有降价。

　　在东胜区什拉乌素河畔，拥有“地王”名声的“伊泰华府世家”，售价为精装每平方米2.1万元。

　　11月14日下午1点半，在富丽堂皇的售楼处没有看到购房人。一位德龙搅拌车司机称，这是鄂尔多斯***贵的房子。伊泰集团的实力以及来自北京的营销策划团队被销售人员多次强调。“那些中小房地产开发商不能与伊泰相比。”这位销售人员说。

　　2010年10月开建，经过一年，位于东胜区南部的天誉国宝楼盘建成。这些毛坯房今年7月开盘，售价为每平方米1.28万元，后来调整为1.1万元，现在则拿出两栋楼，以均价1万元对外促销。

　　这里的工作人员称，现在房地产调控比较紧，老板想看看市场反应。2010年10月，房地产市场上行趋势明显。但一年后的今天，景况已是相反。

　　现在在鄂尔多斯人均房屋已经达到二三套，基本处于饱和状态，正所谓“家家房地产”。如此分析，购买新房子的人更多的是以投资为目的。现在在房产调控的大环境中，鄂尔多斯人开始观望了。

　　祁有庆案中涉及金额***多的是一个叫“贺荔”的人，本金合计为250万元，确认其已经领取利息551950元，应发还金额为1990000元。涉案金额达100多万元的有若干人

　　钱收回来了吗？这也许是鄂尔多斯人近来说的***多的话。

　　11月15日上午11时许，位于幸福街派出所旁边公安局东胜分局经侦大队二楼人头攒动。

　　此时已经有30多人等待办理第三次资金清退手续。一张张脸上没有笑容，愁眉紧锁。这些人都是“祁有庆”民间借贷案件的债权人。他们手里拿着的一张或多张借据，上面的借款人和担保人两处都有“祁有庆”的亲笔签名。一位债权人说，祁已被公安机关控制。

　　这次是他们第三次来办理领钱的手续，领取的额度是应清退金额的2%。此前，他们已经分两次领取了应清退金额的20%和5%　据一位债权人透露，祁有庆今年70多岁，退休前曾在鄂尔多斯电台担任广告部主任。祁有庆在当地拥有较多社会关系，他因此得到很多人信任。于是，祁有庆通过成立担保公司，担当中介角色，左手借贷，右手放贷。

　　众多债权人猜测，祁有庆在融资后很可能把钱放给了房地产业或煤矿企业，从中获取利益。由于无法及时偿还部分债权人的钱，引发挤兑，资金链断裂。4月19日，东胜分局对祁有庆案立案侦，祁有庆所有放出去的贷款涉及83人，本金1.71亿元，现接到报案824人，涉及本金金额1.5亿元。现已确认利息1890万元。

　　分配方法是依照往息抵本，按比例清退。这样计算共需清退1.23亿元。已领取利息超过本金的11人，不考虑清退。

　　祁有庆案中涉及金额***多的是一个叫“贺荔”的人，本金合计为254万元，确认其已经领取利息551950元，应发还金额为1988050元。涉案金额达100多万元的有若干人。

　　东胜分局经侦大队大队长高旭明近来异常忙碌。不断有债权人到他的办公室沟通事情，核心的意思都是希望尽早拿回剩余的钱。高旭明表示，目前警方正全力追偿资金。

　　实际上，高旭明还面对与“祁有庆”案类似的多起民间借贷案。***新的是“苏叶女案”。“苏叶女案正在侦破中，涉案金额大概在10个亿。”高旭明说。苏叶女是鄂尔多斯当地一民营企业主，于今年9月30日向当地公安机关自首。